今天早上，中央电视台《经济半小时》记者熊曼琳针对邹涛发起的“万人购房运动”的事对我进行了采访。我对“万人购房运动”的背景不是很了解，熊曼琳简单地给我介绍了一下。据说这个活动由深圳的邹涛发起，现在已经有2万多人报名，目标是将深圳关外房价谈到6000元/平方米以下，深圳关内房子谈到8000元/平方米以下，目前已经有六家房地产商与这个运动的发起人联系洽谈。

     现在我将这次采访中我谈到的一些观点总结如下：

    一，邹涛在两年前曾发起过一场“三年内不购房运动”，他说：“这是全国几百万、上千万人关注的大群众运动”。到今天只过了两年，还不到三年，他又发起了“万人购房运动”。群众运动的领袖首先应该对自己的言行负责，应做到诚信，不能有任何对群众言行不一的嫌疑。

    二，每套房子都不一样，每个家庭对房子的需求也不同，对地段而言，大家对周边有没有学校、幼儿园，办公地点离房子的远近都有不同的要求。即使相同地段，对房子面积大小、户型、朝向、楼层高低也有不同要求。有购房经验的人常把购房比做谈恋爱，讲的就是购房过程就如同恋爱过程，是非常私人化、个性化的过程。如果把两万人放在一起谈恋爱显然是不现实的。同样道理，把两万人组织起来购房，购置不动产也不现实。

     三，《经济半小时》熊小姐问我是不是看好“万人购房运动”。我说：“主要看有没有房地产商去响应，市场是由供需双方共同组成，离开了任何一方都不行。一个巴掌拍不响。”熊小姐说已经有六家房地产商与邹涛联系了，问我这些开发商是不是资金紧张，没有钱。我说：“这六家公司具体是哪六家，如果他们是上市公司，可以从财务报表上查出他们资金是不是紧张，我不能武断下结论说他们就是缺钱。”她始终没有告诉我这六家房地产公司的名字。

     四，网络是一个巨大平台，可以汇集各种资源和力量，但要区分目前据称集结的这两万人是真实的潜在市场需求，还是仅仅是一种情绪表达。市场上供需双方都可以通过网络找到自己的需求，这是一种便捷方式。同时，也可以网上互相交流购房的经验，以及与开发商讨价还价的技巧。网络上每个人都是平等的，网络上其实也不需要群众领袖。

    如果只是一种对房价高情绪的表达，完全可以更直接、更有效的办法去表达。

    五，熊小姐不断追问我对房价高低的看法。我反复说：“我不回答这个问题！”她又问：“你不回答，是不是认为房价高了？”我又说：“我不回答这个问题！”。她又问：“你为什么不回答这个问题……” 的确，房价高低是大家目前非常关心的问题，但电视上常常截取一句话，而这句话的前提和说明都不采用，这样被断章取义就非常容易引起歧义，甚至争吵，所以我想我还是不去谈房价的问题。关于奥运之后房地产市场的情况，我计划最近写一篇博客，详细表达我的看法，与大家一起交流。关心这个问题的朋友近期可以留意我的博客，谢谢。
[作者]：潘石屹